경남은행 모바일 전월세자금 대출, 최저 금리 3.85%로 주거 고민 끝!

최근 전세나 월세를 위한 대출을 고민하는 사람들이 많아지고 있습니다. 그 중에서도 경남은행의 모바일 전월세자금 대출은 많은 사람들이 찾고 있는 대출 상품입니다.

이 글에서는 경남은행의 모바일 전월세자금 대출의 특징, 대출 대상, 금리, 상환 방식 등 다양한 정보를 제공합니다. 이를 통해 대출을 고려 중인 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

경남은행 모바일 전월세자금 대출의 주요 특징

경남은행의 모바일 전월세자금 대출은 주택 임차인을 위한 전세 및 월세 자금 지원 상품입니다. 이 대출 상품은 모바일 뱅킹을 통해 간편하게 신청할 수 있어 많은 사람들이 선호합니다.

대출 상품의 주요 특성

• 대출 금리: 최저 연 3.85%부터 시작합니다. 이는 다양한 감면 혜택을 적용받을 수 있는 기준입니다.
• 대출 한도: 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다.
• 대출 대상: 한국주택금융공사의 신용보증서 발급이 가능한 개인 및 개인사업자를 대상으로 합니다.

대출 대상 및 조건

경남은행 모바일 전월세자금 대출의 대출 대상은 다음의 조건을 충족하는 개인입니다.

대출 대상

1. 신용보증서 발급 가능자: 한국주택금융공사가 발급하는 신용보증서를 담보로 취득할 수 있는 개인 또는 개인사업자.
2. 세대주 자격 요건:
   • 세대주 인정 범위: 본인 외에도 배우자, 직계존비속, 형제자매 등이 포함됩니다.
   • 임대차 계약 조건: 부동산중개업소를 통해 임대차 계약을 체결해야 하며, 임차보증금이 서울, 인천, 경기도의 경우 7억 원 이하, 기타 지방 소재 가구는 5억 원 이하인 경우에 해당합니다.
   • 보증금 조건: 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급한 상태여야 합니다.
   • 소득 증명 가능자: 국민건강보험공단이나 국세청을 통해 직전년도 소득정보가 확인 가능한 급여소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 개인사업자여야 합니다.
   • 주택 보유수 조건: 본인과 배우자의 합산 주택 보유 수가 1주택 이내여야 합니다.

보증대상 목적물

대출을 받기 위해서는 다음 조건을 만족해야 합니다:

1. 대상 주택: KB시세 조회가 가능한 아파트 또는 주거용 오피스텔이어야 합니다.
   • 주거용 오피스텔은 주민등록 전입신고가 가능한 경우에만 취급됩니다.
2. 권리 침해 여부: 소유권에 대한 권리 침해가 없어야 합니다.
3. 임대차 및 매매 조건: 임대차 계약과 부동산 매매가 동시에 진행되는 경우는 보증 대상에서 제외됩니다.

대출 한도 및 기간

대출 한도

• 최대 2억 2,200만 원까지 대출 가능합니다.
• 주택금융공사의 보증서 발급 금액에 따라 대출 금액이 산정됩니다.

대출 기간 및 상환 방식

• 대출 기간: 전자 보증서에 기재된 보증 기간 이내
• 상환 방식: 일시 상환 방식으로, 원금은 만기에 일시 상환하며, 이자는 매달 납부합니다.

금리 및 감면 혜택

경남은행 모바일 전월세자금 대출의 금리는 다음과 같습니다:

기준 금리

• 12COFIX(신잔액 기준): 3.17%

금리 산정 방식

• 최저 금리: 연 3.89%
  • 산출 기준: 대출 기간 2년, 대출 금액 2억 원, 12개월 신잔액 COFIX(3.17%) 기준
• 최고 금리: 연 5.80%
  • 산출 기준: 대출 기간 2년, 대출 금액 2억 원, 12개월 신잔액 COFIX(3.17%) 기준

적용 금리 계산

• 산출 금리: 기준 금리 + 가산 금리
• 적용 금리: (산출 금리 - 감면 금리) + 교육세

감면 금리 혜택

• 최대 감면 금리: 최대 1.5%p
  • 급여 이체: 당행의 본인 계좌로 급여 이체 시 0.2%p 감면
  • 핵심 예금: 경남은행 개설 핵심 예금 평잔이 50만 원 이상인 경우 0.2%p 감면
  • 신용카드 사용: 경남BC신용카드 평균 이용액에 따라 최대 0.2%p 감면
  • 모바일 우대 감면: 0.9%p

이와 같은 다양한 감면 혜택을 통해 실제 대출 시 적용되는 금리를 낮출 수 있습니다.

대출 신청 및 필요 서류

경남은행 모바일 앱을 이용하여 비대면으로 간편하게 신청이 가능합니다.

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공통 서류

• 임대차 계약서(확정일자 부여)
• 계약금 납입 증빙 서류
• 전입 세대 열람원
• 주민등록 등본
• 가족 관계 증명서
• 혼인 관계 증명서

근로 소득자

• 소득 금액 증명원
• 건강보험 자격득실 확인서

개인사업자

• 소득 금액 증명원
• 사업자 등록 상태 조회
• 사업자 등록 증명원

배우자 관련 서류

• 주민등록 등본
• 소득 금액 증명원
• 건강보험 자격득실 확인서
• 사실증명원(신고 사실 없음)

이외에도 대출 심사 시 추가 서류가 필요할 수 있으므로, 은행과의 상담을 통해 필요한 서류를 정확히 확인하시기 바랍니다.

기타 중요 정보

연체 이자 및 부과 방법

경남은행의 연체 이자율은 최고 연 15%이며, 대출금리 + 3.0%p로 산정됩니다. 대출금리가 최고 연체 이자율 이상인 경우에는 대출금리 + 2.0%가 적용됩니다.

연체 이자 부과 조건

1. 이자를 납입하기로 약정한 날에 납입하지 않은 경우
2. 원금을 상환하기로 약정한 날에 상환하지 않은 경우
3. 분할 상환금(또는 분할 상환 원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 않은 경우
4. 기타 대출기한 전의 채무 변제의무 사유에 해당되어 기한의 이익이 상실된 경우

중도 상환 수수료

중도 상환 수수료는 면제됩니다. 이는 대출 금액을 조기에 상환할 때 발생할 수 있는 비용을 줄일 수 있는 혜택입니다.

대출 계약 철회권

• 계약서류 수령일, 대출계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일 이내에 대출 계약을 철회할 수 있습니다.
• 철회권 행사 시 중도 상환 수수료가 면제되며, 5영업일 이내에 관련 대출 정보가 삭제됩니다.
• 철회권을 남용하는 경우 불이익이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다.

금리 인하 요구권

은행과 신용 공여 계약을 체결한 고객은 자신의 신용 상태가 개선되었다고 판단될 경우, 금리 인하를 요구할 수 있습니다. 금리 인하 요구는 영업점 방문 및 비대면 채널(모바일 뱅킹, 고객센터)을 통해 신청 가능합니다. 은행은 금리 인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내에 수용 여부를 통지합니다.

마무리

경남은행의 모바일 전월세자금 대출은 간편한 신청 절차와 다양한 감면 혜택으로 많은 이들에게 유용한 상품입니다. 대출 대상과 조건을 정확히 이해하고, 본인의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택하시길 바랍니다. 경남은행의 모바일 전월세자금 대출을 통해 안정적인 주거 생활을 누리시길 바랍니다.

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